新策又来：南京取消土地摇号

　　6月2日，南京市国土局共挂出11宗地块（其中3幅宅地），总用地面积36.15公顷，实际出让面积30.47公顷，出让起始价28.94亿元。这是5月13日南京楼市新政加码后的**挂地，距离南京上次挂地（2月27日）已时隔3个月之久。

　　此次土地出让与以前**的变化是出让方式改变，沿用多年的摇号被取消。自本批次土地开始，当住宅用地、商住用地网上交易竞价达到**限价时，停止竞争地价，改为在网上竞争保障性住房建筑面积，面积最多者为竞得人，所建保障性住房无偿移交政府，相应房屋建设成本不纳入该地块商品住宅房价准许成本。对于取消摇号，南京多家房企负责人表示赞许，认为这有助于地价的稳定和楼市的发展。

　　在摇号模式下，开发商拿地需拼运气，哪怕抬到**限价，都无法确保自己能够拿到土地。而那些缺乏实力的开发商，为抬高对方的拿地成本，或者试一下运气，努力将地价抬到**。谁都不愿错过拿地机会，谁也不想其他开发商顺利拿地，更不愿意看到对方低价拿地。摇号模式只会助长开发商疯狂抢地，令土地拍卖市场更加疯狂。更关键的是，摇号模式还存在暗箱操作和开发商串联竞拍的可能性，导致土地出让小圈子化，让极少数开发商从中获益。

　　事实上，在政府的严厉调控下，热点城市的土地市场格局已然生变。如5月下旬，北京出让两宗商办用地，其中北京市丰台区丽泽金融商务区南区D-01地块B4综合性商业金融服务业用地遭遇流标，这是继2015年11月高教园区9号地流标后，时隔一年半北京再现流标土地。

　　中原地产研究中心**统计数据显示，2017年前5月，全国土地出让最多的50大城市合计土地出让收入达到10103.8亿元，同比2016年前5月的7594.6亿元，上涨幅度为33%。一二线城市土地出让金仍然同比增长，但土地溢价率在明显降低。特别是一线城市，经营性用地溢价率平均为21%，达到近5年**。

免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

相关栏目： 【 公司动态0 】 【 行业资讯2708 】

相关推荐： 电线电缆规格型号表和电线电缆价格介绍  什么是水泥砂浆密度？水泥砂浆密度标准是什么？  房屋基础施工常见的问题  樱花拉篮怎么样？樱花拉篮价格多少？  锰钢属于什么材料，锰钢的用途和主要材质分类  客厅植物摆放风水  非常芯地漏产品特点介绍  脱排油烟机尺寸如何选择？  刷墙用什么涂料好？  家庭装修：报忧不报喜   安利净水器怎么样，安利净水器价格介绍  室内装修墙面验收标准和注意事项  三洋电视怎么样 三洋液晶电视怎么样  落地灯尺寸是多少，落地灯尺寸推荐和选购方法介绍  如何进行燃气改造  厨房灶具尺寸多少合适  厨房管道疏通一次多少钱？  瓷砖填缝剂的种类介绍  卫生间防水材料选购方法  壁挂式马桶优点介绍  办公室装修报价单和装修注意事项  瓷砖踢脚线注意事项  2017年假离婚买房有什么风险？  双拼别墅和联排别墅的区别  立式水表的安装步骤  窗帘轨道怎么选？窗帘明轨好还是暗轨好？  冰箱冷藏室温度范围是多少？冰箱冷藏温度一般多少合适？  烟道止逆阀尺寸和选购方法介绍  射灯规格尺寸介绍 区分筒灯和射灯方法  好运漆怎么样？好运漆价格如何？  一拖二空调价格和选购方法  堵漏王怎么用和堵漏王价格介绍  美菱冰箱温控器的调节方法介绍  屋面材料种类和常见的屋面材料  电采暖炉多少钱？采暖炉品牌有哪些？  水性木器漆的优缺点和使用注意事项  什么是调光玻璃，调光玻璃种类和优点介绍  欧派油烟机怎么样？欧派油烟机价格多少？  装饰石材如何选购？  尚高卫浴怎么样？  玥玛锁具好不好？玥玛锁具多少钱？  84消毒液使用方法  肌理涂料施工工艺和肌理涂料品牌介绍  灰尘悬浮层到底在几层？  如何进行卧室风水布局？  怎样选购质量好的石材  免烧砖的原料配置介绍  喷砂工艺处理的过程及注意要点  板式换热器清洗方法介绍  实木餐桌“十买九坑”？30年木工师傅：知道这3点，不再被坑